破败的房屋摇身一变，成为精品民宿、研学基地、村史展览馆、农产品展销馆……在湖南郴州，伴随“唤醒老屋”行动的实施，一幢幢长期无人居住、被遗忘在乡村的闲宅渐渐“苏醒”，在“蝶变”焕新中给村落带来新活力。

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走进北湖区华塘镇茅坪村，古码头、青砖黛瓦、小桥流水……一幅古朴素雅的山水画卷跃入眼帘。在这里，从事食品加工行业的肖秀玲租下了两栋一百多岁“高龄”的老屋，经修缮后，用作农产品展销馆。

肖秀玲在北湖区华塘镇茅坪村租下的老屋。新华社发（刘扬摄）

“不少村民已在外定居，房屋长期空置且年久失修，导致一些房屋只剩断壁残垣，还有些成了摇摇欲坠的危房。”肖秀玲还记得，刚租下老屋时，空气中尘埃飞扬，木质窗棂破损不堪，屋角长满了青苔……

“我们按照‘修旧如旧、最小干预’的原则，对老屋进行了修复改造，现在的老屋既有原汁原味的老建筑风貌，又充满了活力。”肖秀玲说，老屋承载着人们记忆里的乡愁，因此在修复后能“自带流量”，吸引不少游客参观游玩。

“从祖辈开始，我们一家四代人生活在老屋里，后来孩子们盖了新房，老屋就闲置了……”看到昔日老屋成了村里的新景点，茅坪村村民李育艾满心欢喜。“不仅老屋得到了修缮，我们每年还能拿到租金和项目分红呢！”

华塘镇党委书记谭皓介绍，作为“唤醒老屋”行动的试点乡镇，华塘镇有可流转租赁的老旧房屋近300栋，目前已有80栋完成流转协议签订。

“年久失修的老屋，不仅埋下安全隐患、影响人居环境，更制约了乡村的发展。”谭皓说，随着“唤醒老屋”行动的实施，破败危房、旱厕等被全面清理，乡村人居环境明显改善。

为明确实施范围、基本原则、工作要求等，郴州出台了“唤醒老屋”行动工作方案，根据老屋资源禀赋，积极探索多样化的“唤醒”方式。

在桂阳县正和镇和谐村，青砖碧瓦中传来琅琅诵读声，一群身着传统服饰的学生正在背诵《三字经》。村党总支书记黄凯介绍，本村通过“市场主体+村集体+农户”的产业发展模式，开发了19栋具有湘南民居风格的老屋，引入公司进行整体运营，打造了国学经典屋、湘昆传承馆、古法造纸体验馆等文化场馆。

图为被改造为国学教学场所的老屋。新华社记者张格摄

“老屋的新生，也为我们发展壮大村集体经济带来机遇。”黄凯说，村民们如今走上了文旅、农旅融合发展之路。未来，村里还计划利用“老屋”的名片，进一步打造耕读文化体验园和特色劳动实践基地，让村民获得更多收入。

在郴州永兴县、汝城县、临武县等多地，越来越多古村老屋正在焕发新生。“历史建筑是人文之根，一幢幢老屋，承载着一个地方厚重的文化与历史。”郴州市委副书记黄进良说，按照红色教育、产业发展、公益服务等方向，“唤醒老屋”行动让“沉睡资产”苏醒，促进了一二三产深度融合发展，带动了农民就业增收，为乡村发展带来新的机遇。

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